Wednesday, March 31, 2021

Hai Pemula, Disimak Ya 5 Tips Atur Uang agar Fokus pada Tujuan

20170531-tips hemat uang di rumah-rumahcom-boy

PT Rifan Financindo Berjangka - Setiap kali memulai untuk mengatur keuangan secara profesional, sering kali hambatan utamanya justru datang dari dalam diri sendiri. Hambatan tidak fokus yang berujung pada mangkrak di tengah jalan dan target pun gagal terealisasi. 

 
Memiliki tujuan dan rencana menyeluruh adalah salah satu cara termudah untuk mengontrol keuangan dan mengurangi stres. Karena itu, konsistensi adalah kunci terpenting dalam mengatur keuangan.
 
Dikutip dari Enterpreneur, Kamis (1/4/2021) Laura D. Adams, penulis sekaligus podcaster di saluran 'Miney Girls', membagikan 5 tips sederhana yang bisa diaplikasikan saat anda baru saja memulai untuk menetapkan target keuangan di masa depan. 
  
Baca Juga :
 
1. Lakukan analisis rutin
 
Tidak peduli jika melihat ke belakang dan melihat banyak catatan keuangan yang buruk ataupun baik, fokuslah untuk menyusun rencana ke depan dengan mempelajari setiap kesalahan di masa lampau.
 
Coba tanyakan beberapa hal ini untuk melihat bagaimana kinerja keuanganmu di masa lampau, seperti produk layanan mana yang paling menguntungkan tahun lalu?
 
Pengeluaran apa yang paling boros? hal buruk apa yang terjadi tahun lalu dan tidak boleh terulang di periode sekarang?
 
Gunakan teknologi akuntansi untuk membantu mencatat kinerja pendapatan dan pengeluaran baik yang dibuat per-minggu, bulanan, maupun tahunan.
 
Dari sini, anda dapat mengevaluasi jenis pengeluaran mana yang paling menguras keuangan dan mencari cara untuk meningkatkan keuntungan.
 
2. Analisis kondisi saat ini 
Setelah menganalisis kinerja keuangan di periode sebelumnya dan memahami beberapa poin kesalahan yang harus diperbaiki, selanjutnya fokuskan analisis pada kondisi sekarang. Lakukan pembaharuan data untuk melihat kondisinya saat ini.
 
Membuat neraca dapat membantumu untuk mengetahui nilai utang dan ekuitas dari bisnis yang dimiliki. Demikian juga, laporan keuangan pribadi menunjukkan aset dan kewajiban, serta membantu menghitung kekayaan bersih pribadi Anda.
 
Untuk membuat neraca keuangan ataupun laporan keuangan bisa dilakukan secara otodidak dengan menginvestasikan waktu untuk belajar. Namun jika belum siap, salah satu solusinya ialah dengan berkonsultasi dengan konsultan keuangan profesional.
 
3. Bermimpi untuk masa depan
 
Selain menyusun rencana keuangan dengan rapih, untuk bisa mencapai target keuangan yang diinginkan, hal yang juga perlu dimiliki ialah mimpi atau tujuan hidup yang jelas yang ingin dicapai. Ini akan membantu anda untuk berpikir lebih sering tentang strategi bisnis dan keuangan apa yang harus dilakukan untuk merealisasikan mimpi tersebut.
 
Namun jika kesulitan menemukannya, pikirkan tentang kekhawatiran terbesar tentang kondisi finansial apa yang tidak anda inginkan. Terus pikirkan upaya untuk menghindari hal itu, dengan begini akan membantumu lebih fokus pada tujuan mengatur keuangan.
 
4. Masukkan mimpi tadi ke dalam rencana keuangan
Setelah meninjau masa lalu, menganalisis  kondisi keuangan sekarang dan menentukan mimpi yang ingin dicapai, inilah saatnya untuk memasukkan poin ketiga tadi ke dalam rencana keuangan.
 
Sebagian besar layanan akuntansi terhubung dengan akun keuangan, sehingga sangat membantu untuk proses penganggaran, pembuatan laporan, pembayaran tagihan, dan melakukan banyak fungsi lanjutan.
 
Setelah memahami arus kas, anda mungkin perlu mengubahnya dengan menyesuaikam terhadap mimpimu tadi. Misalnya, jika bermimpi ingin memaksimalkan akun pensiun pada tahun 2021, untuk merealisasikannya yaitu dengan membuat rencana keuangan per-bulan atau triwulan.
 
5. Ingat mimpimu
Hal yang tidak kalah penting ialah konsistensi. Karena itu, pastikan untuk selalu mengingat apa yang menjadi tujuan dan mimpi anda, dengan begitu dapat membantumu untuk lebih konsisten dan kembali ke jalur jika beberapa godaan mungkin menghampiri.
 
Salah satu cara untuk memastikan Anda mematuhinya adalah melalui penggunaan otomatisasi. Beberapa cara untuk mengotomatiskan rencana keuangan anda diantaranya bisa dengan menggunakan layanan akuntansi atau pembukuan digital.
 
Selain itu, mengatur nilai kontribusi otomatis baik bulanan ataupun mingguan dari akun rekening juga sangat penting. Dengan begini, akun rekening anda akan secara otomatis melakukan pengalokasikan dana dengan nominal yang sudah diatur dalam periode tertentu. PT Rifan Financindo Berjangka.
 
Sumber : Liputan 6
Posted by at No comments:
Labels:

Tuesday, March 30, 2021

5 Kunci Sukses Bikin Produk Impor Bertekuk Lutut

 FOTO: Ekspor Impor Indonesia Merosot Akibat Pandemi COVID-19

PT Rifan Financindo - Direktur Utama PT Gerlink, Ghozalfan Basarah membeberkan 5 kunci sukses mengalahkan produk impor di pasaran. Kunci sukses tersebut diperoleh dari hasil menciptakan dan memasarkan alat terapi oksigen beraliran tinggi atau High Flow Nasal Cannula (HFNC) untuk pasien Covid-19.

"Kunci pertama adalah pelajari teknologi dan konsep yang digunakan oleh produk impor. Kita diawal belajar dari produk impor. Kita sampai membongkar alat-alat yang sudah eksisting dan kami bandingkan antar produk," ujarnya, Jakarta, Selasa (30/3).

Basarah mengatakan, kunci kedua adalah harus dapat memaksimalkan dana riset perusahaan maupun melakukan kolaborasi dengan stakeholder lain untuk menekan penggunaan dana. Tentunya, kolaborasi ini membutuhkan kesabaran sebab kedua belah pihak sama sama memiliki pola cara kerja sendiri.

Baca Juga :

"Kolaborasi tetap perlu tapi terkadang teman-teman industri tak sabar, pengen cepet balik modal. Sehingga tidak klop dengan para peneliti. Menghasilkan produk dan memasarkan ini ada seninya, bukan seperti jualan, jadi langsung jual. Ada proses yang harus dilakukan, gagal mati atau bagaimana harus terus berjuang," paparnya.

Kemudian, setelah produk jadi pemilik barang harus melakukan survei harga ke pasar dan mempelajari skema marketing produk impor. Lalu, jangan sampai harga jual produk lokal jauh lebih mahal dari produk impor. Namun harga produk masih boleh menyamai harga produk impor.

"Butuh waktu dan kesabaran untuk menghadirkan riset baru. Kemudian survei harga jual produk impor bagaimana masuk ke dokter dan perawat. Harga kita dengan harga produk impor harus bersaing bahkan kalau bisa lebih bawah. Tetapi sama pun masih bisa," jelas Basarah.

Terakhir, memperkuat hubungan setelah transaksi jual beli selesai. "Perkuat Aftersales, jangan pernah hitung-hitungan dengan customer. Pelatihan ulang kapan pun akan dilayani. Pelayanan 24 jam non stop dengan cabang di kota-kota besar," tandasnya. PT Rifan Financindo.

 

Sumber : Liputan 6

Posted by at No comments:
Labels:

Monday, March 29, 2021

Reksa Dana Haji Syariah Masih Tawarkan Imbal Hasil Menarik

 Reksa Dana

Rifan Financindo - Reksa Dana Haji Syariah (I-Hajj Syariah Fund) yang dikelola oleh PT Insight Investments Management memiliki kredibilitas yang baik dengan memberikan potensi imbal hasil menarik.

Selain itu, instrumen ini juga terbukti menunjukkan performa konsisten mengungguli indeks Infovesta Reksa Dana Pendapatan Tetap Syariah, saat volatilitas pasar sedang tinggi pada kurun waktu 2008 hingga 2016.

“Secara historikal, imbal hasil Reksa Dana Haji Syariah (I-Hajj Syariah Fund) konsisten di atas indeks Infovesta Reksa Dana Pendapatan Tetap Syariah, yakni mencapai 46,54 persen selama 5 tahun terakhir (per akhir Februari 2021)," papar Direktur Utama PT Insight Investments Management, Ekiawan Heri Primaryanto dalam keterangan tertulis di Jakarta, Senin (29/3/2021).

Baca Juga :

"Selain itu Reksa Dana Haji Syariah (I-Hajj Syariah Fund) juga memiliki imbal hasil yang meningkat per tahunnya, tercatat pada akhir tahun 2018, imbal hasilnya mencapai 5,95 persen, lalu akhir tahun 2019 sebesar 6,24 persen, dan kemudian akhir tahun 2020 mencapai 7,94 persen. Per 12 Maret 2021, secara year-to-date imbal hasil Reksa Dana Haji Syariah (I-Hajj Syariah Fund) mencapai 1,52 persen,” lanjut dia.

Diluncurkan pada tanggal 17 Januari 2005, Reksa Dana Haji Syariah (I-Hajj Syariah Fund) adalah reksa dana pendapatan tetap syariah - mengacu pada Fatwa Dewan Syariah Nasional- Majelis Ulama Indonesia (DSN-MUI) dan Opini Dewan Pengawas Syariah Insight Investments Management - yang bertujuan untuk mendapatkan imbal hasil investasi yang meningkat dalam jangka menengah hingga panjang. Investor bisa mulai berinvestasi pada reksa dana ini dengan minimal pembelian sebesar Rp 100.000.

Ekiawan menjelaskan, Reksa Dana Haji Syariah (I-Hajj Syariah Fund) memiliki fleksibilitas alokasi aset pada komposisi portofolionya, yakni penempatan pada efek sukuk, efek hutang, atau efek investasi syariah sebesar 40 persen hingga 100 persen, serta pada efek pasar uang syariah sebesar 0 persen hingga 60 persen.

Reksa Dana Haji Syariah (I-Hajj Syariah Fund) memiliki strategi berfokus pada sukuk korporasi investment grade dengan durasi 2-3 tahun, yang diterbikan oleh emiten dengan kredibilitas baik dan memiliki potensi return menarik.

Ekiawan menyatakan, Reksa Dana Haji Syariah (I-Hajj Syariah Fund) telah melewati keempat fase krisis tersebut dengan performa konsisten, selalu lebih unggul daripada indeks acuan, Infovesta Reksa Dana Pendapatan Tetap Syariah, sehingga Reksa Dana Haji Syariah merupakan pilihan yang terbaik untuk meminimalisir risiko berinvestasi.

Volatilitas Tinggi
Saat pasar keuangan Indonesia juga mengalami volatilitas tinggi pada triwulan I 2021 ini, memasukkan produk Reksa Dana Haji Syariah (I-Hajj Syariah Fund) dalam komposisi portofolionya, merupakan pilihan yang sangat baik bagi para investor.

Keunggulan Reksa Dana Haji Syariah (I-Hajj Syariah Fund) lainnya adalah memberikan kesempatan kepada para investor untuk berkontribusi kepada masyarakat, yakni kesempatan beribadah ke Tanah Suci bagi warga yang kurang mampu secara ekonomi.

“Reksa Dana Haji Syariah (I-Hajj Syariah Fund) dirancang sebagai reksa dana ethical dengan tujuan agar para investor dapat membantu saudara-saudara kita yang secara ekonomi kurang beruntung untuk dapat menunaikan ibadah Haji atau Umroh melalui penyisihan infaq haji,” jelas Ekiawan.

“Sejak meluncurkan produk ini pada tahun 2005 hingga tahun 2020 lalu, Insight dibantu oleh para investor telah berhasil memberangkatkan lebih dari 500 jemaah ke Tanah Suci,” tutup dia. Rifan Financindo.

 

Sumber : Liputan 6

Posted by at No comments:
Labels:

Penting, Tips Hindari Konflik dengan Rekan Kerja

Faktor Budaya dan Stigma

PT Rifan - Saat bekerja, tentu saja Anda tidak bisa sendiri. Pagi hari tentu memulai dengan rekan kerja dan bahkan mengakhiri hari pun juga bersama mereka.

Teman satu kantor bisa menjadi musuh yang lebih buruk bagi Anda. orang yang sama mungkin juga akan menjadi teman terbaik untuk menyelesaikan tugas-tugas.

Mereka adalah orang-orang yang tidak bisa Anda tinggalkan. Mereka adalah keluarga yang diberikan karena pekerjaan.

Baca Juga :

Tentu kita akan menghabiskan lebih banyak waktu dengan rekan kerja daripada dengan keluarga sendiri. Karena itu, penting untuk menghindari konflik agar Anda selalu dikelilingi oleh orang yang baik.

Tetapi memang, konflik di tempat kerja seringkali tidak dapat dihindari. Terkadang beberapa orang adalah magnet untuk konflik.

Sejauh ini, ada orang lain yang berhasil menghindari perselisihan dengan rekan kerja selama profesinal melakukan pekerjaannya. Melansir dari laman magforwoman, Senin (29/3/2021), berikut beberapa tips untuk menghindari konflik dengan rekan kerja:

1. Tarik napas sepuluh hitungan
Ini adalah metode yang terkenal untuk menenangkan diri sendiri saat marah. Mungkin kesalahan paling mengerikan yang dapat Anda lakukan selama konflik adalah kehilangan akal karena marah dan mengatakan sesuatu yang tidak diharapkan.

Saat merasa kehilangan kesabaran, tarik napas dalam-dalam dan mulailah menghitung sampai sepuluh. Ini akan membantu untuk tetap tenang dan ketika selesai, segala sesuatunya akan terasa jauh lebih dalam kendali Anda.

2. Segera selesaikan masalah
Komentar yang sangat menjijikkan atau lelucon yang melanggar batas sudah cukup untuk memicu amarah dalam diri. Karenanya, jika Anda tidak menyukai sesuatu yang dikatakan rekan kerja, segera beri tahu mereka dengan tenang dan sopan.

Itu adalah hal paling profesional yang harus dilakukan. Jika mengabaikannya, hal-hal kecil ini mungkin akan tumbuh dan berkembang menjadi sesuatu yang buruk. Oleh karena itu, ketika memiliki masalah, hentikan sejak awal dan selesaikan masalah tersebut terlebih dahulu.

3. Jangan membuat masalah besar
Jika Anda memiliki masalah yang harus diatasi, bicaralah dengan tenang sendiri kepada orang yang bersangkutan. Hal paling tidak profesional yang dilakukan adalah bereaksi berlebihan dan membuat diri tampak seperti anak kecil.

Dengan tenang tanyakan pada diri Anda 'apakah masalah ini benar-benar mengganggu atau apakah saya mengalihkan kemarahan masalah pribadi saya pada seseorang di tempat kerja?'

Jika ada masalah yang layak untuk dibicarakan, bersikaplah jelas, damai dan tenang dengan metode yang dipilih untuk menanganinya.

4. Jauhi gosip
Hubungan profesional sangat penting bagi seseorang untuk bekerja secara produktif dan efisien. Karyawan yang berinteraksi dengan rekan kerja lainnya, namun tahu di mana harus membatasi, cenderung mengembangkan kepercayaan dan rasa hormat yang lebih baik dengan rekan kerja mereka.

Gosip menyebabkan rumor yang seiring berjalannya waktu bertindak seperti racun lambat di perusahaan. Mungkin Anda berpikir adalah orang yang bergosip tentang rekan kerja lain, tetapi segera setelah menyadarinya, Anda akan menjadi orang yang akan digosipkan oleh orang lain juga.

Karenanya sebisa mungkin, jauhi gosip.

5. Dengarkan sebelum berbicara
Ini mungkin tampak begitu jelas tetapi sering kali kemarahan menguasai Anda dan mendapati diri berbicara dan tidak mendengarkan sama sekali. Jadi, alih-alih menyampaikan pendapat di depan rekan kerja, dengarkan juga bagian cerita mereka.

Cobalah untuk benar-benar memahami sudut pandang mereka sebelum memberikan pendapat Anda. Seringkali segala sesuatunya tampak berbeda dari yang sebenarnya. Karenanya, mendengarkan sangatlah penting.

6. Temukan perantara
Jika Anda berada dalam situasi yang begitu mengerikan, mungkin solusi terbaik adalah mencari perantara. Seorang mediator mungkin berada dalam posisi yang lebih baik untuk menunjukkan kesalahan Anda dan rekan kerja dalam suatu konflik dengan cara yang sangat tidak bias.

Dia akan membantu melihat area yang tidak dapat Anda lihat karena amarah. Ini adalah bagian terbaik yang melibatkan pengamat pihak ketiga, karena akan membantu membawa konflik ke kesimpulan yang adil untuk semua orang.

7. Bekerja dengan menyenangkan
Cara yang bagus untuk mencegah konflik di tempat kerja adalah dengan menjadi seseorang yang diinginkan semua orang. Bersikaplah humoris, namun tetap minimal. Jadilah pancaran cahaya positif yang semua orang kagumi. Jadilah seseorang yang ingin diajak bicara untuk meminta nasihat.

Rekan kerja Anda adalah keluarga profesional. Perlakukan mereka dengan kebaikan. Tidak ada yang suka berkonflik dengan seseorang yang dicintai. Semakin Anda disukai di tempat kerja, semakin sedikit konflik yang mungkin terjadi.

8. Perlakukan konflik sebagai kesempatan
Meskipun berusaha menghindari, namun konflik harus terjadi, jangan berkecil hati. Perlakukan itu seperti kesempatan belajar. Segala sesuatu dalam hidup mengajarkan sesuatu.

Biarlah ini juga menjadi pembelajaran bagi Anda. Seringkali ketidaksepakatan merupakan pertanda potensi pertumbuhan dan perkembangan yang besar. PT Rifan.


Sumber : Liputan 6

Posted by at No comments:
Labels:

Thursday, March 25, 2021

Sulit Kaya, Coba Cermati Apa Kamu Punya Kebiasaan Ini?

Ilustrasi Stress

PT Rifan Financindo Berjangka - Jika Anda kini tengah berjuang dan mengalami kesulitan dalam menggapai impian untuk mencapai hidup yang lebih sejahtera atau lebih kaya, maka Anda tidak sendirian.

Menurut Jen Sincero, pengusaha dan penulis buku terlaris New York Times berjudul “You Are a Badass at Making Money” dan yang baru-baru ini menerbitkan “Badass Habits: Cultivate the Awareness, Boundaries, and Daily Upgrades You Need to Make Them Stick,” faktanya banyak orang yang justru terus membuat kesalahan yang sama yang membuat mereka tidak mampu membangun kekayaan yang mereka impikan.

Hal ini didasarkan pada pengalaman finansial Sincero sendiri. Dikutip dari CNBC, Jumat (26/3/2021), Ia berhasil bangkit dari seseorang yang berpenghasilan hanya sekitar USD 28.000 menjadi mendapatkan tujuh digit dalam setahun dari pekerjaannya sebagai seorang pelatih dan penulis yang sukses.

Baca Juga :

Kesalahan terbesar yang masih sering dilakukan adalah tidak mengambil suatu langkah strategis hanya karena langkah tersebut terlihat menakutkan. Hal ini dikatakan tergantung pada pola pikir Anda.

“Ketakutan terbesar adalah orang-orang di sekitar Anda tidak mendukung dan Anda akan ditinggalkan,” ujar Sincero. "(Pola pikir seperti) itu sangat primitif dan seringkali sangat tidak disadari."

Percayalah bahwa ketika Anda memutuskan untuk mengambil risiko lebih besar, akan selalu ada orang yang tidak mendukung.

Tetapi, penting bagi Anda untuk melakukan apa yang menurut Anda terbaik untuk keuangan, terlepas dari apa yang nantinya dikatakan oleh orang lain.

“Menurut saya salah satu kesalahan terbesar adalah tidak memiliki batasan yang baik dalam melakukan apa yang benar untuk Anda, alih-alih mencoba menyenangkan semua orang di sekitar,” tambah Sincero.

Jangan berpaling dari niat yang sesungguhnya
Anda tidak boleh berpaling dari niat dalam memulai bisnis sendiri atau mengambil langkah berisiko lainnya, hanya karena orang lain tidak mendukung atau justru meremehkan dalam prosesnya.

Sebab, pada tahap tersebut, mereka mungkin masih tidak mengetahui gambaran keseluruhan. Dan apa yang Anda rencanakan juga memiliki potensi untuk berhasil dibanding fokus pada kegagalan dan kekurangan bahkan sebelum langkah apapun diambil.

“Jika itu berarti menyewa seorang penasihat keuangan, berhenti dari pekerjaan Anda yang membosankan dan memulai bisnis impian Anda, atau (bernegosiasi dalam) menggandakan gaji Anda, semua hal itu bisa menakutkan karena (hasilnya) tidak diketahui,” lanjut Sincero.

Tetapi, jika Anda tidak pernah membiarkan diri merasa takut sehingga tidak mencoba mengubah hidup sama sekali, juga melakukan sesuatu yang salah.

Anda hanya akan tetap tinggal di zona nyaman yang dikenal dan enggan berkembang ke posisi yang lebih baik.

Bagi Sincero, kunci untuk mengubah hidupnya adalah menemukan "aliran pendapatan yang (lebih) layak," katanya.

Dengan berani mendirikan bisnis daring untuk membantu para pengusaha dalam menulis dan menjual buku proposal, dia berhasil melipatgandakan pendapatannya hanya dalam tiga bulan.

Sedangkan sebelumnya sebagai penulis lepas, Sincero hanya menghasilkan USD 28.000 dalam setahun, padahal dia sudah bekerja sangat keras dan giat.

Sekarang, dia bekerja lebih sedikit tetapi sudah mampu menghasilkan lebih banyak uang. Meskipun itu adalah transisi yang menakutkan, tetapi dia memutuskan untuk tetap berani melakukannya. PT Rifan Financindo Berjangka.


Sumber : Liputan 6

Posted by at No comments:
Labels:

Wednesday, March 24, 2021

Kata Pakar Karier: Terapkan Pola Pikir Ini Supaya Cepat Dapat Kerja

Menjelaskan Kelebihan dan Kekurangan

PT Rifan Financindo - Tidak peduli berapa banyak waktu yang Anda habiskan untuk mempersiapkan diri menghadapi wawancara kerja, kita semua adalah manusia dan terkadang bisa kehilangan fokus dan membuat kesalahan.

Pada akhirnya, sikap yang Anda bawa juga berperan dalam menentukan seberapa sukses Anda dalam mengatasi berbagai kesalahan yang bisa terjadi dalam tahapan wawancara kerja.

Sebagai ahli karir yang telah merekrut dan membantu orang mendapatkan pekerjaan impian mereka selama lebih dari 20 tahun, J.T. O’Donnell menemukan bahwa kandidat terbaik yang diwawancarai biasanya mengadopsi satu pola pikir sederhana namun berdampak signifikan.

Baca Juga :

Pendiri dan CEO dari Work It Daily tersebut menuturkan bahwasanya penting untuk menanamkan bahwa setiap orang yang Anda temui dalam proses lamaran kerja sedang dalam posisi memutuskan apakah Anda akan membuat pekerjaan mereka lebih mudah atau justru sebaliknya.

Dengan membawa pola pikir ini ke wawancara kerja, Anda akan secara otomatis memiliki panduan jika Anda merasa kesulitan menjawab pertanyaan atau tidak dapat mengingat jawaban yang padahal telah Anda siapkan sebelumnya.

Pola pikir yang berfokus pada “bagaimana Anda bisa mempermudah pekerjaan orang lain?” akan menuntut Anda untuk berupaya memberikan jawaban yang mencerminkan solusi atas pertanyaan tersebut.

Sehingga, saat menyiapkan jawaban, pastikan jawaban tersebut membahas dengan tepat bagaimana pekerjaan Anda akan berkontribusi pada hal yang paling dibutuhkan oleh perusahaan saat ini.

Apalagi di tengah situasi pandemi, di mana banyak bisnis dan perusahaan mengalami beragam jenis tantangan yang mungkin tidak pernah mereka hadapi sebelumnya.

Lupakan egoisme 

Donnell menuturkan seringkali pelamar kerja sangat egois dalam pendekatannya dan tidak berpikir secara luas tentang bagaimana kontribusi mereka bisa berarti penting di tempat kerja secara keseluruhan.

Sebagai tips, Donnell menambahkan beberapa hal yang perlu diperhatikan dalam menjawab setiap pertanyaan dalam wawancara kerja selain berfokus pada bagaimana kehadiran Anda dapat memberikan kemudahan. Pertama, jangan lupa untuk menegaskan kembali latar belakang profesional, prioritas, dan bahkan gaya kepemimpinan Anda pada posisi pekerjaan sebelumnya.

Luangkan waktu untuk mendengar dengan baik serta langsung dari pewawancara tentang bantuan apa yang paling mereka butuhkan. Jadi, jangan akhiri pertemuan tanpa bertanya perihal: "Apa lagi yang bisa dilakukan oleh orang yang mengisi posisi ini untuk mempermudah pekerjaan Anda?"

Ingat, peran Anda akan memengaruhi peran orang lain, dan ketika Anda menunjukkan bahwa Anda dapat mempermudah pekerjaan orang lain, harapannya Anda akan benar-benar tampil menonjol dibanding dari pesaing Anda yang lainnya. PT Rifan Financindo.

Sumber : Liputan 6

Posted by at No comments:
Labels:

Tuesday, March 23, 2021

Catat, 4 Trik Presentasi Bisnis hanya dalam 1 Menit tapi Ampuh

 Jenjang Karir yang Jelas

Rifan Financindo - Saat pertama memulai bisnis dan diminta untuk mendemonstrasikannya, Anda biasanya akan kebingungan tentang informasi apa saja yang harus disampaikan, agar investor dapat memahami ide bisnis tersebut secara lengkap.
 
Sayangnya, manusia cenderung memiliki kemampuan konsentrasi yang rendah dan justru lebih mudah mengalami distraksi. Karena itu, presentasi bisnis harusnya bukan hanya perlu menjamin kelengkapan informasi, namun juga harus disampaikan sesingkat dan sesederhana mungkin untuk menghindari distraksi.
 
Dikutip dari BusinessInsider, Rabu (24/3/2021) enterpreneur Jent Glantz membagikan 4 tipsnya untuk menyusun bahan presentase bisnis yang singkat dan sederhana.
 

Baca Juga :

Cara ini biasanya disebut 'elevator pitch', yaitu menyampaikan presentase bisnis dalam waktu kurang dari 1 menit.
 
Glantz merupakan pendiri dari Bridesmide for Hire. Bisnisnya memberikan layanan jasa pendamping pengantin bagi pengantin perempuan.
Ia menjadi salah satu yang paling populer di dunia, karena menjadi pencetus bisnis yang terbilang masih jarang ini.
 
1. Mulai dengan apa yang dilakukan
sangat penting untuk memulai dengan penjelasan tentang apa yang bisnis Anda lakukan. Sebagai owner, tentu akan kesulitan menentukan informasi apa saja tentang yang harus dimasukkan ke dalam bahan presentasi dengan melihatnya dari berbagai sudut.
 
Alih-alih menjejalkan banyak kata kunci dan poin-poin penting, batasi jawaban dari apa yang Anda lakukan hingga maksimum tiga aspek.
 
Coba pikirkan kategori untuk meringkas berbagai bagian atau pilih satu pernyataan umum yang mencakup tujuan utama bisnis.
 
Misalnya, daripada mengatakan "Kami menyediakan layanan yang mencakup pemasaran, media sosial, strategi email, periklanan sosial, penelusuran, dan lainnya." lebih baik menyebutnya, "Kami menyediakan pemasaran digital dan layanan media sosial…"
 
2. Sampaikan siapa targetnya
Orang-orang yang mendengarkan presentase Anda bukan hanya menginginkan penjelasan yang jelas tentang jenis usaha apa yang dijalankan, tapi juga kepada siapa bisnis itu akan dipasarkan.
 
Tunjukkan siapa yang menjadi klien utama bisnis Anda. Catatannya, tidak perlu menjelaskan target konsumen dengan memasukkan banyak detail. Anda hanya perlu menyampaikannya secara spesifik.
 
Misalnya dengan mengatakan, "kita biasanya bekerja dengan desainer pakaian" atau "Customer utama kita adalah mereka yang memulai bisnis kecil dan membutuhkan pendanaan". Tidak perlu menjelaskan secara detail tentang kategori usia, alamat atau tingkat pendapatan.
 
3. Jelaskan apa yang membuat Anda berbeda
Bagian yang tidak kalah penting saat presentase bisnis adalah menghadirkan poin dalam penjelasan yang dapat menjadi daya tarik dan diingat oleh mereka yang mendengarkan presentase anda. Tunjukkan suatu informasi yang mampu menunjukkan keunikan bisnismu.
 
Pilih tiga hal yang menunjukkan keunikan dari bisnis anda jika dibandingkan dengan kompetitor. Masukkan poin-poin tersebut ke dalam kalimat yang akan anda sampaikan sebelum mengakhiri presentase.
 
Pastikan untuk memilih sesuatu yang berguna, berarti atau mungkin berkesan bagi pendengar. Misalnya, "kami mendonasikan 50 persen penjualan untuk organisasi amal".
 
4. Tulis cerita yang panjang
Jika anda baru memulai menulis materi untuk presentase bisnis, mulailah dengan menulis jawaban yang lebih panjang untuk tiga poin pertanyaan sebelumnya, yaitu jenis bisnis, tujuan bisnis dan hal unik dari bisnismu.
 
Tidak perlu khawatir untuk membuatnya menjadi lebih pendek dan ringkas. Anda hanya perlu memasukkan semua ide jawaban lalu memangkasnya menjadi lebih pendek dengan memilah mana informasi yang menurut anda penting diketahui ornag lain.
 
Hal yang tidak kalah penting ialah meminta saran dan kritikan atas materi tadi. Bagikan dengan orang-orang yang mungkin tidak tahu tentang bisnis anda. Umpan balik mereka akan sangat membantu menentukan apakah yang materi yang dibuat itu sudah jelas dan menarik atau belum. Rifan Financindo.

 

Sumbwe : Liputan 6

Posted by at No comments:
Labels:

Monday, March 22, 2021

Perhatikan 5 Hal Berikut untuk Masa Pensiun Tenang

Ilustrasi Pensiun. Unsplash/ Aaron Andrew Ang

PT Rifan - Perencanaan pensiun bukanlah sesuatu yang dapat dirancang dalam waktu yang singkat. Diperlukan waktu bertahun-tahun untuk sepenuhnya mempersiapkan masa pensiun, baik secara mental maupun finansial.

Memiliki peta jalan yang jelas untuk diikuti akan sangat membantu, terutama jika Anda tidak memiliki anak yang mungkin dapat membantu dalam merencanakan keuangan di tahun-tahun berikutnya.

Jika hendak memasuki masa pensiun sendirian atau bersama pasangan dan tidak memiliki anak, berikut beberapa langkah penting yang harus diambil untuk mempersiapkan masa pensiun sekarang, melansir dari laman The balance, Selasa (23/3/2021).

Baca Juga :

 

1. Tetapkan Surat Kuasa
Pemberian kuasa dapat memastikan bahwa keuangan dikelola sesuai dengan keinginan Anda jika tidak dapat membuat keputusan atas nama sendiri. Orang yang memegang surat kuasa memiliki wewenang untuk mengelola keuangan tersebut saat Anda sudah tidak mampu.

Saat memilih surat kuasa, pilih seseorang yang dipercayai sepenuhnya untuk mengutamakan kepentingan terbaik Anda. Misalnya, pasangan.Ttetapi jika belum menikah, Anda dapat membuat kepercayaan yang dapat dibatalkan dan menunjuk bank sebagai wali amanat.

Wali kemudian akan menangani semuanya mulai dari membayar tagihan hingga mengajukan klaim asuransi hingga memelihara atau menjual rumah ketika Anda tidak dapat menangani tugas-tugas ini.

Jika membangun kepercayaan, pertimbangkan untuk menamai wali pengganti. Orang ini dapat mengambil alih tugas wali jika orang yang disebutkan diawal tidak lagi dapat menangani tanggung jawabnya.

2. Buatlah keinginan
Sangat penting bagi orang-orang tanpa keluarga dekat untuk merinci keinginan mereka terkait kepemilikan properti, pemakaman, dan bahkan perwalian hewan peliharaan. Di situlah kemauan dan wasiat terakhir masuk.

Saat menyusun surat wasiat, luangkan waktu untuk mempelajari aturan pembuatan surat wasiat di negara Anda. Misalnya, beberapa negara mengizinkan surat wasiat ditulis tangan sementara yang lain tidak.

Ingat juga bahwa Anda harus meminta orang yang dipercaya untuk melaksanakan keinginan akhir sebagai pelaksana surat wasiat.

3. Sebutkan Proksi Medis
Proksi medis adalah seseorang yang memiliki kewenangan hukum untuk membuat keputusan tentang perawatan kesehatan ketika Anda dianggap tidak mampu. Ini termasuk apakah akan memindahkan dari rumah ke fasilitas perawatan. Jadi, pilihlah dengan hati-hati.

Pasangan serumah adalah pilihan yang jelas. Sebaiknya Anda memiliki proksi cadangan jika hidup lebih lama dari yang utama. Jika tidak memiliki anak, mintalah kerabat tepercaya atau teman untuk mengisi peran sekunder.

4. Rencanakan Perawatan Jangka Panjang
Fasilitas perawatan jangka panjang bisa menjadi sangat mahal jika membutuhkan perawatan di masa pensiun. Dimunginkan memenuhi syarat untuk membantu membayar perawatan jangka panjang tetapi Anda juga akan diminta untuk membelanjakan aset terlebih dahulu.

Pertimbangkan biaya perawatan jangka panjang dengan hati-hati saat menghitung berapa banyak yang perlu ditabung untuk masa pensiun.

Jika belum cukup menabung untuk menutupi pengeluaran semacam itu, Anda mungkin ingin mendapatkan asuransi perawatan jangka panjang untuk diri sendiri dan pasangan jika sudah menikah. Asuransi perawatan jangka panjang dapat membantu sedikit banyak biaya perawatan kesehatan.

5. Perampingan
Jika tinggal di rumah yang lebih besar, pertimbangkan apakah Anda masih membutuhkan banyak ruang di masa pensiun, terutama jika itu hanya untuk diri sendiri.

Selain itu, pikirkan tentang biaya hidup di lokasi saat ini dan bandingkan biaya hidup di tempat lainnya. Mungkin bisa aja akan lebih masuk akal untuk kota lain, atau menukar rumah besar dengan rumah sederhana sebagai ukuran pemotongan biaya untuk masa pensiun. PT Rifan.

Sumber : Liputan 6

Posted by at No comments:
Labels:

Sunday, March 21, 2021

6 Tips Memilih Properti yang Tepat untuk Investasi

Potensi Pasar Properti 2020 Tidak Berubah Signifikan.

PT Rifan Financindo - Investasi properti yang baik dapat memberi Anda arus kas yang stabil. Anda dapat memanfaatkan keuntungan jangka pendek dan jangka panjangnya untuk merencanakan masa depan Anda, terutama dalam hal rencana pensiun.

Namun, berinvestasi di properti bukan hanya tentang memilih rumah yang paling indah atau yang paling nyaman. Memutuskan untuk membeli properti tidak pernah mudah. Bahkan lebih sulit lagi bila Anda melihatnya dari perspektif investasi.

Untuk membawa Anda ke jalur yang benar, berikut 6 tips untuk membantu Anda berinvestasi pada sektor properti dilansir freemalaysiatoday.com, Minggu (21/3/2021).

Baca Juga :

1. Lakukan Riset Pasar
Jangan mulai meneliti hanya saat Anda ingin membeli properti. Buat rencana ke depan dan selalu perhatikan pergerakan dan pola pasar properti.

Ini akan memberi Anda waktu untuk mengumpulkan data dan pengetahuan yang diperlukan untuk memahami bagaimana industri properti berperilaku. Alhasil, jika waktunya tepat, Anda akan bisa mendapatkan penawaran bagus berdasarkan area, nilai properti, pasar sewa, dan kualitas properti.

2. Pilih Jenis Real Estat
Tidak ada properti buruk dalam hal investasi. Lebih sering daripada tidak, orang mencari properti hunian dan menyewakan atau menjualnya.

Namun, Anda memiliki pilihan untuk berinvestasi di properti ritel serta komersial dan industri. Tentu saja, jenis properti yang terakhir akan membutuhkan lebih banyak modal dan Anda harus berurusan dengan bisnis dan permintaan di pasar untuk jenis properti tersebut.

Namun, jika Anda mencari investasi yang lebih aman, Anda selalu dapat membeli properti tanah. Ini adalah properti yang paling laku dan stabil, bahkan selama kondisi ekonomi yang tidak stabil.

3. Berpikir di Luar Lokasi
Ketika berbicara tentang properti, semua orang mengatakan untuk fokus pada lokasi. Namun dalam lingkungan saat ini, itu seharusnya tidak menjadi aspek utama. Saat Anda mencari properti yang akan dibeli, Anda harus melihat nama merek pengembang.

Selain itu, lihat desain, latar belakang, fasilitas, yang dipasang di properti Anda. Ini akan membantu memanfaatkan aset Anda di masa depan saat Anda menjualnya atau menyewakannya.

4. Manfaatkan Volatilitas Pasar
Setiap kali ada tantangan ekonomi atau konflik politik di negara tersebut, pasar properti menderita seperti industri lainnya. Namun, ini bukanlah hal yang buruk. Jika Anda adalah investor yang jeli, Anda pasti tahu bahwa pada masa-masa kritis, orang sering kali kesulitan untuk membayar cicilan pinjaman rumah.

Jadi, banyak orang yang terpaksa harus menjual rumahnya di bawah harga pasar. Jika Anda memiliki uang tunai, Anda dapat memanfaatkan situasi ini dan membeli properti yang layak dengan harga yang sangat rendah.

Ini tidak hanya menghemat banyak uang tetapi Anda dapat segera menyewanya dan mendapatkan penghasilan yang stabil. Ketika pasar bergerak naik belakangan, Anda bisa menjualnya dengan margin keuntungan yang lebih besar daripada jika Anda membeli properti dengan harga standar.

5. Beli Properti dengan Persyaratan Pinjaman yang Menguntungkan
Pinjaman adalah faktor besar di saat dan di mana pembelian properti menjadi perhatian. Anda sering membayar deposit dan mengajukan pinjaman untuk sisa harga pembelian.

Jadi, Anda perlu memeriksa beberapa bank dan memilih salah satu yang menawarkan suku bunga terbaik untuk pinjaman rumah sesuai syarat dan ketentuan pilihan Anda. Untunglah di era pandemi, Overnight Policy Rate (OPR) yang menentukan suku bunga kredit cukup rendah.

Jadi, jika Anda membeli properti sekarang, Anda bisa mendapatkan pinjaman dengan tingkat bunga yang lebih rendah dari biasanya, yang berarti Anda akan berada dalam posisi yang menguntungkan di mana Anda harus membayar lebih sedikit dalam cicilan pinjaman bulanan.

6. Dapatkan Bantuan Profesional
Pekerjakan seorang profesional atau konsultan yang berkualifikasi jika Anda serius ingin membeli properti. Mereka dapat memberi Anda informasi penting tentang pasar properti yang tidak dapat Anda peroleh dari riset Anda sendiri.

Mereka juga dapat membantu Anda menegosiasikan harga properti dan memberi Anda syarat dan ketentuan yang lebih baik saat Anda berurusan dengan pembeli. PT Rifan Financindo.

Sumber : Liputan 6

Posted by at No comments:
Labels:

Thursday, March 18, 2021

Utang Bikin Pusing, Ikuti 4 Langkah Sederhana Berkelit dari Jeratnya

Jangan Buat Foya-foya, Sulap Utang Menjadi Untung dengan Cara ini

Rifanfinancindo - Memiliki utang dalam hidup memang tidak menyenangkan. Hal ini juga tidak membuat hidup tenang, dan menurunkan kepercayaan diri.

Laporan Pew Research baru-baru ini memperkirakan bahwa sekitar 80 persen orang dewasa Amerika saat ini memililki utang, dan beberapa memiliki tanggungan yang banyak bahkan hingga mereka pensiun.

Itu sesuatu yang jangan sampai terjadi pada Anda. Berproses untuk mulai mengurangi utang adalah sebuah keputusan bijak yang harus segera dilakukan sedini mungkin.

Baca Juga :

Melansir dari laman lifehack, Jumat (19/3/2021), berikut langkah-langkah sederhana yang dapat Anda mulai hari ini untuk keluar dari keterlilitan utang.

Langkah 1 : Berhenti membeli dengan kredit
Kartu kredit sangat mudah disalahgunakan. Ini memang legal untuk membeli barang bahkan ketika Anda tidak memiliki uang tunai untuk membayarnya. Hanya dengan satu gesekan maka barang itu akan jadi milik Anda.

Jadi, langkah pertama adalah berhenti menggunakan kredit. Camkan hal ini dalam pikiran, setiap kali menggunakan kredit, Anda akan menciptakan lebih banyak utang. Tapi yang diinginkan adalah lebih sedikit utang, tidak lebih dari itu.

Jika tidak nyaman membawa uang tunai, Anda masih dapat mengonversi ke sistem pengeluaran berbasis uang tunai dengan menggunakan kartu debit.

Langkah 2 : Menerapkan aturan 50-30-20
Aturan 50-30-20 mudah dikuasai. Gunakan 50 persen dari pendapatan untuk biaya tetap seperti sewa, pinjaman mobil, pinjaman pelajar, internet, dan lainnya.

Setelahnya, gunakan 30 persen dari pendapatan untuk pengeluaran variabel seperti utilitas, bahan makanan, dan kesenangan. Yang terakhir, gunakan 20 persen dari pendapatan Anda untuk ditabung.

Di sini, pembayaran utang diimbangi dengan menabung karena suatu alasan. Jika suatu hari bangun dan mendapati kejadian yang tidak menyenangkan, Anda tidak akan terjun ke dalam utang karena memiliki tabungan.

Jadi, mulailah membangun dana darurat untuk menutupi keadaan tak terduga yang datang sewaktu-waktu.

Langkah 3 : Mulai anggaran dan pertahankan
Menganggur bukanlah bagian yang menyenangkan tentang keluar dari utang. Penganggaran menyiratkan pertanggungjawaban orang dewasa yang nyata untuk tujuan keluar dari utang tersebut. Tetapi tentu saja, sebelum keluar dari utang, Anda harus memahami bagaimana bisa masuk ke sana.

Cara terbaik untuk mulai membuat anggaran adalah menghitung pengeluaran dan pendapatan enam bulan terakhir dan kemudian dibagi enam. Ini menunjukkan rata-rata dari apa yang telah Anda belanjakan per kategori serta pendapatan rata-rata.

Selanjutnya, pikirkan item apa saja yang tidak penting. Barang-barang yang tidak penting adalah menunjukkan Anda harus berhenti berbelanja di luar kemampuan.

Langkah 4 : Buatlah bagan pelunasan utang
Ini adalah bagian yang menyenangkan untuk keluar dari utang. Jika ingin membayar utang terburuk dengan suku bunga tertinggi atau yang paling cepat jatuh tempo terlebih dahulu, buatlah daftar setiap sumber utang dalam urutan dari yang terburuk hingga yang terbaik dengan bagan.

Kemudian coret setiap utang dari daftar saat melunasinya. Dengan meluangkan waktu untuk mengikuti langkah-langkah ini dan membuat rencana untuk membayar utang secara penuh, Anda mendapatkan kembali kepercayaan, harga diri, dan keyakinan bahwa Anda dapat menjadi manajer yang baik untuk keuangan Anda sendiri. Rifanfinancindo.

Sumber : Liputan 6

Posted by at No comments:
Labels:
Subscribe to: Posts (Atom)